Bâtiment : 2017, année du coup d'accélérateur

Après huit années de crise et le retournement de 2016 à +1,6 % en volume, la reprise s’est accélérée dans le bâtiment en 2017. Tirée par la production de logements neufs (+12,8 %, 410 000 mises en chantier), l’activité a ainsi progressé de 4,7 % en volume.

Bonne nouvelle de l’année : la reprise du non-résidentiel neuf (+3,7 %). Au global, les surfaces commencées de locaux non-résidentiels s’inscrivent en hausse de 11,1 % en 2017. Le marché de l’amélioration-entretien sort enfin de l’ornière avec une croissance de 1,4 %.

L’emploi progresse

La principale conséquence de cette croissance se lit dans l’évolution de l’emploi (+1,7 %). 20 000 postes – 9 000 salariés et 11 000 équivalents temps plein – ont été créés.

Quant aux entreprises, leur bulletin de santé inquiète un peu moins : pour la deuxième année consécutive, le nombre de défaillances chute (-11,3 %). Toutefois, l’appareil de production reste pénalisé par le peu d’effet de la croissance sur les prix (à peu près en ligne avec l’inflation, soit aux environs de 2 %).

Rester prudent

À court terme, la FFB craint que la croissance ne se trouve handicapée par les obstacles introduits par la Loi de finances pour 2018 :

• Transformation de l’impôt sur la fortune en impôt sur la fortune immobilière ;
• Recentrage du Prêt à taux zéro (PTZ), qui aide les ménages à accéder à la propriété ;
• Rognage du dispositif Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ;
• Baisse des APL…

En 2018, le nombre de logements commencés devrait retomber sous les 400 000 unités. La production en logement neuf devrait continuer de progresser, mais à un rythme trois fois moindre qu’en 2017 (+3,4 %).

Le non-résidentiel neuf, peu concerné par la régulation budgétaire, devrait amplifier sa croissance (+5,3 % de surfaces commencées hors locaux agricoles et +8,9 % de production).

En revanche, le segment de l’amélioration-entretien devrait pâtir des nouvelles mesures (+0,4 % de hausse seulement).

Si la croissance devrait se tasser en 2018 (+2,4 %), les effectifs devraient se maintenir en hausse en 2018 (+2,6 %, soit 30 000 postes).

Se faire entendre

Pour "entretenir la flamme", la FFB demande avec force le maintien du PTZ et défend un CITE à 15 % sur le remplacement des simples vitrages et des chaudières à fioul performantes jusqu’au 31 décembre 2018.

À moyen terme, elle fera entendre ses positions sur trois sujets :

• La révision des zonages HLM et Pinel ;
• Les évolutions structurelles du secteur que le gouvernement souhaite introduire au travers de la loi Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique ;
• Les projets de Plan climat et de Plan de rénovation énergétique des bâtiments.